2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福島県
35.2万円/㎡
前年比-19.9%
郡山市
35.2万円/㎡
前年比--
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ポレスター郡山パークサイド
福島県郡山市堤下町
東北本線 / 郡山駅 徒歩17分
2016年築 / 15階建 / 70戸 / RC造
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価格偏差値
65.9
非常に割安
推定相場価格より20.6%割安
相場
3,122万円
43.4万円/㎡
1,907
2,717
3,527
4,337
AI査定結果
推定相場価格
3,122万円
43.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,717万円〜3,527万円
37.8万円/㎡〜49.0万円/㎡
推定賃料
12.3万円
0.17万円/㎡
推定利回り
6.0%
最終更新日: 2026年4月2日
ポレスター郡山パークサイド
2,480万円（34.5万円/㎡）/ 2階 / 71.92㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は39.15万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.9%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/31 | 2,480万円 | 34.5万円 | 2階 | 71.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/10 | 2,780万円 | 39.3万円 | 14階 | 70.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/06 | 2,880万円 | 40.7万円 | 14階 | 70.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/18 | 2,980万円 | 42.1万円 | 14階 | 70.76㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は40.96万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.8%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/31 | ポレスター郡山パークサイド 郡山市堤下町 | 郡山駅17分 | 2,480万円 | 34.5万円 | 71.92㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2016年 | 70戸 | RC |
| 2026/03/10 | アルスイート麓山の杜 郡山市細沼町 | 郡山駅18分 | 2,280万円 | 40.6万円 | 56.1㎡ | 2LDK | 9階 / 13階建 | 南 | 2011年 | 58戸 | RC |
| 2024/06/18 | サーパス清水台グランフォート 郡山市清水台二丁目 | 郡山駅9分 | 2,800万円 | 38.6万円 | 72.45㎡ | 3LDK | 12階 / 12階建 | 南 | 2019年 | 44戸 | RC |
| 2023/12/06 | グランフォセット郡山堤下 郡山市堤下町 | 郡山駅14分 | 3,380万円 | 42.2万円 | 80.08㎡ | 2LDK | 7階 / 15階建 | 南 | 2018年 | 72戸 | RC |
| 2026/01/22 | プレミスト郡山GreenMarks 郡山市栄町 | 郡山駅20分 | 3,200万円 | 42.3万円 | 75.6㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 2021年 | 58戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福島県で19.9%下落、郡山市ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.5万円）は郡山市の平均と比較して2%割安です。